De quoi s'agit-il ?
Ce projet s'inscrit dans le cadre du Contrat de Quartier Durable des Marolles (2018-2022).
Située à proximité de la place du Jeu de Balle, la Ville de Bruxelles projette la construction de 8 logements : 3 logements de transit pour le CPAS et 5 logements assimilés sociaux pour la Régie foncière.
L'étude du diagnostic a mis en lumière la complexité de la situation du sans-abrisme dans le quartier, qui bénéficie déjà de la présence d'associations de soutien. Malgré l'historique d'accueil du quartier, il y a un manque de logements spécifiques permettant de travailler à un parcours de réinsertion pour les personnes sans-abri.
Du côté de la rue Haute, les parcelles concernées par le projet présentent un front bâti discontinu et dégradé. L'intérieur de l’îlot offre une configuration peu qualitative avec un parking et une forte densité.
La Ville de Bruxelles envisage donc de construire un nouvel immeuble de trois étages pour reconstituer l'alignement bâti et réactiver un passage vers l'intérieur de l'îlot au rez-de-chaussée. Cet immeuble accueillera les 5 logements assimilés sociaux, tandis qu'un autre bâtiment sera créé à l'arrière, accueillant les 3 logements de transit. Ces logements de transit favorisent la réinsertion des personnes sans-abri en leur offrant un logement pour une durée maximale de trois ans, permettant ainsi un renouvellement des bénéficiaires.
L'intérieur de l'îlot sera également réaménagé pour permettre l'ouverture de la salle de sport de l'école Baron Louis Steens aux habitants du quartier via la création d'un hall d'accueil. Les accès à la salle de sport et aux logements seront séparés et clairement identifiables. Une nouvelle plaine de jeux sera également créée pour dynamiser l'ensemble.
Dans quel but ?
- Garantir un logement abordable pour tous
- Augmenter la capacité en hébergement de transit
- Soutenir une obligation régionale instituant un pourcentage minimum de logements sociaux et assimilés par commune
- Rationnaliser la gestion et l'utilisation des sites communaux en appliquant le concept de chrono-urbanisme
- Privilégier la reconcentration des équipements et services de la ville au sein de hubs d'équipements de quartier polyvalents et mutualisés
- Répondre aux carences constatées en aires de jeux
- Transformer les bâtiments communaux et publics en acteurs clés de l'amélioration du climat urbain
