De quoi s'agit-il ?
Face à la Porte de Hal, le CPAS a entrepris la rénovation d'un immeuble de rapport afin d'optimiser l'espace et d'accueillir des familles nombreuses. Les travaux de rénovation et mise en conformité des logements ayant fait l'objet d'une prime "Politique de la Ville axe 1 : aménagement du territoire" auprès de la Région, ces logements sont assimilés à du logement social (grilles de loyers AIS) et ont pour objectif d'améliorer le confort et la qualité de vie des habitants.
L'immeuble comprend désormais 2 logements et un espace de bureau au rez-de-chaussée, dédié à Brudomo, l'agence immobilière du CPAS de la Ville de Bruxelles qui propose des logements à destination de tous les publics, qu'il s'agisse des plus fragiles, des étudiants, de personnes à mobilité réduite (PMR), de personnes isolées ou de familles aux revenus modérés.
Bien que le nombre de logements reste identique, leur aménagement a été repensé pour mieux répondre aux besoins des familles nombreuses. La répartition des surfaces entre le logement et les espaces de bureaux situés au rez-de-chaussée est restée inchangée.
Par ailleurs, des améliorations énergétiques ont été réalisées afin de réduire la consommation et d'optimiser la performance du bâtiment, notamment par le remplacement des anciens châssis en bois par des modèles plus performants, l'installation d'une nouvelle chaudière à condensation, et l'isolation des canalisations d'eau chaude et du chauffage. Les travaux ont également permis de mettre le bâtiment en conformité avec les normes de sécurité incendie et de sécurité générale.
Dans quel but ?
Ce projet répond aux ambitions et objectifs suivants :
- Garantir un logement abordable pour tous
- Augmenter la part des logements 3 chambres et plus dans le parc résidentiel bruxellois à destination des familles
- Soutenir une obligation régionale instituant un pourcentage minimum de logements sociaux et assimilés par commune
- Transformer les bâtiments communaux et publics en acteurs clés de l'amélioration du climat urbain
