De quoi s'agit-il ?
Le Quartier Nord est en pleine transformation, marqué par de nombreux projets de rénovation et de planification urbaine. Cette évolution attire d'importants investissements, tant privés que publics. On observe ainsi la construction de logements le long du canal, la rénovation de complexes de bureaux, la création de grands équipements, ainsi que l'aménagement de parcs et d'espaces publics, ce qui conduit à l'arrivée de nombreux nouveaux habitants dans le quartier.
Situé sur l'avenue de la Reine, le commissariat de la zone de Police Bruxelles Capitale Ixelles devraient prochainement quitter les lieux pour s'installer dans le futur commissariat de la rue De Ligne dans le Pentagone. Les bâtiments ainsi vides seront rénovés pour accueillir de nouvelles fonctions.
Le projet se compose de 3 parties :
Logement (bâtiment Palais)
L'immeuble principal du Commissariat se prête parfaitement à l'implantation d'un programme de logement, moyennant certaines transformations de gabarit (rehausse en toiture) et extension sur la dent creuse voisine. La Régie Foncière de la Ville de Bruxelles projette d'y aménager 60 logements. Diverses typologies de logements seront proposées, du studio à l'appartement 4 chambres, ce qui permet de toucher une diversité de ménage
Equipement (bâtiment Usine)
Cet immeuble de caractère, représentatif du passé industriel du quartier et inoccupé, deviendra un nouveau catalyseur urbain. Ses espaces généraux, flexibles et à forte identité, accueilleront des activités socio-économiques. Le projet prévoit de créer une cour qui donne accès aux différents espaces du rez-de-chaussée et offrant une perspective plus large sur le site. La cour, en partie végétalisée traverse l'ensemble du bâtiment. La toiture-terrasse sera accessible à tous.
Intérieur d'îlot/espace extérieur
Le projet prévoit un nouvel espace partagé avec un jardin commun et un jardin comestible. Le premier sera planté d'arbres à hautes tiges, ce qui créera à terme une véritable canopée, essentielle au confort thermique en milieu urbain.
Le second jardin comprendra une serre-atelier. Elle aura vocation d'être un lieu de transmission de savoir-faire et de convivialité à l'échelle de la copropriété.
Dans quel but ?
Ce projet répond aux ambitions et objectifs suivants :
- Renforcer la mixité sociale en augmentant l'offre de logements abordables pour tous et développer l'offre d'équipements de proximité et de commerces locaux en adéquation avec les besoins des futurs habitants
- Privilégier la reconcentration des équipements et services de la Ville au sein de hubs d'équipements de quartier polyvalents et mutualisés
- Mener des projets-pilotes de désimperméabilisation et de végétalisation d'intérieurs d'îlots
- Mobiliser et équiper les propriétés communales de dispositifs d'agriculture urbaine (potagers/vergers/poulaillers)
- Favoriser le maintien d'activités productives au sein d'îlots mixtes
- Répondre aux carences constatées en équipements publics
- Mobiliser le secteur de la construction dans le réemploi des matériaux
