De quoi s'agit-il ?
La Régie Foncière de la Ville de Bruxelles prévoit la construction d'une crèche communale néerlandophone pour 28 enfants et de 9 logements dans la rue Reper-Vreven.
La crèche s'étend sur deux volumes reliés entre eux : l'un occupe le rez-de-chaussée du bâtiment à rue, tandis que l'autre se déploie de plain-pied vers l'arrière du site. Ce bâtiment à rue abrite également un studio au rez-de-chaussée, ainsi que huit logements (de une à trois chambres) répartis sur les trois étages supérieurs, prolongeant la continuité du gabarit du mitoyen numéro 115. Les accès aux logements et à la crèche sont distincts et clairement identifiés de chaque côté du bâtiment.
Le projet accorde une attention particulière à la durabilité et à l'efficacité énergétique. L'ensemble du site sera équipé d'un système de géothermie afin de limiter le recours aux énergies fossiles. Les toitures accueilleront deux installations photovoltaïques de 20 à 25 panneaux, l'une dédiée à la crèche et l'autre aux logements.
Deux toitures vertes, visibles depuis les logements, seront également mises en place. Qu'elles soient intensives ou extensives, elles contribuent à la rétention des eaux pluviales et à la régulation thermique des bâtiments. Les eaux de pluie provenant de la toiture la plus haute seront collectées dans une citerne pour une réutilisation ultérieure. Une noue dans le jardin commun récupère le trop-plein des toitures vertes et de la citerne, et se déverse ensuite dans le réseau d'égouttage de la ville, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales.
Un jardin intérieur, accessible aux résidents, offrira un espace vert et paisible avec du mobilier urbain, une noue sécurisée par une clôture basse, ainsi que des massifs de plantes. Ce jardin servira également de refuge à la faune et la flore locales, constituant un atout écologique durable. La crèche disposera également d'un espace extérieur réservé aux enfants.
Ce nouvel espace crèche remplacera celui actuellement situé dans l'école Kakelbont, dont les locaux ne répondent plus aux besoins modernes. Ce déménagement permettra à l'éco-crèche néerlandophone d'accueillir 28 enfants, soit cinq de plus qu'actuellement. L'espace libéré dans l'école Kakelbont sera réutilisé par l'établissement, améliorant ainsi son offre scolaire.
Dans quel but ?
Ce projet répond aux ambitions et objectifs suivants :
- Garantir un logement abordable pour tous
- Augmenter la part des logements 3 chambres et plus dans le parc résidentiel bruxellois à destination des familles
- Répondre aux carences constatées en milieu d'accueil pour la petite enfance
- Privilégier la reconcentration des équipements et services de la ville au sein de hubs d'équipements de quartier polyvalents
- Renforcer la résilience du bassin versant du Molenbeek face au risque croissant d'inondation en préservant les espaces verts existants et en intégrant de façon exemplaire la gestion des eaux de pluie dans les politiques de construction et de rénovation
- Transformer les bâtiments communaux et publics en acteurs clés de l'amélioration du climat urbain
