Projet Haute-Seigneur - Aménagement de logements publics de transit

Situé à proximité immédiate du parc des Brigittines, le CPAS de la Ville de Bruxelles ambitionne de rénover un ensemble de bâtiments. De configuration en L, celui-ci s'étend entre la rue Haute et la rue Notre-Seigneur, assurant une double connexion avec le tissu urbain environnant.

Anciennement occupé en grande partie par des activités commerciales, le bâtiment fera l'objet d'une rénovation complète visant à améliorer sa qualité architecturale, son confort et ses performances énergétiques. Le projet prévoit également une extension au dernier niveau afin d'optimiser les surfaces disponibles et de renforcer le potentiel d'accueil du site.

Le rez-de-chaussée conservera sa vocation commerciale, contribuant à l'animation du quartier et au maintien d'une activité économique de proximité. Les étages supérieurs seront quant à eux réaffectés en logements de transit, offrant une solution d'hébergement temporaire adaptée aux besoins des publics accompagnés par le CPAS. 

Au total, le programme prévoit la création de 15 logements de transit, répartis comme suit : 

• 2 appartements de 3 chambres
• 8 appartements de 2 chambres
• un appartement d'une chambre 
• 4 studios

Cette diversité typologique permettra de répondre à une large variété de situations familiales et de besoins en matière d'hébergement temporaire.

Une attention particulière est également portée aux performances énergétiques et environnementales du projet. L'enveloppe du bâtiment sera significativement améliorée grâce à un renforcement de l'isolation thermique, contribuant à réduire les consommations énergétiques et à améliorer le confort des occupants.

Une toiture végétalisée extensive sera aménagée sur le volume situé côté Notre-Seigneur. Celle-ci participera à une meilleure gestion des eaux pluviales, à l'amélioration du confort thermique ainsi qu'au renforcement de la biodiversité urbaine. Cette toiture accueillera également une installation de panneaux photovoltaïques. 

Ainsi, le projet s'inscrit pleinement dans une démarche durable visant à réduire son empreinte environnementale tout en garantissant un haut niveau de performance énergétique.