De quoi s'agit-il ?
Situé à proximité immédiate du square Jules De Trooz, le CPAS de la Ville de Bruxelles ambitionne de transformer un immeuble de logements existant en 4 appartements de transit.
Actuellement inoccupé et présentant un état de vétusté avancé, le CPAS a acquis l'immeuble en mai 2020 dans le cadre du programme PDV 2017-2020 (Politique de Ville). Cette acquisition a été entièrement financée par ces subsides, dans le but de développer des logements de transit. Le projet s'intègre également dans la continuité de la Politique de la Ville 2021-2025, visant à revitaliser les quartiers urbains et à répondre aux besoins croissants de logements accessibles et durables.
Une fois rénové, l'immeuble offrira une mixité de logements : un appartement de 3 chambres, 2 appartements d'une chambre et un duplex spacieux de 3 chambres aménagé sous les combles, un espace jusqu'ici inexploité. Cette nouvelle configuration permettra d'optimiser les volumes existants tout en proposant des logements adaptés à une diversité de ménages.
En matière de performances énergétiques et environnementales, le projet se distingue par une rénovation ambitieuse, visant à améliorer à la fois le confort des occupants et la durabilité écologique. La toiture sera entièrement isolée, des panneaux solaires photovoltaïques seront installés afin de produire de l'électricité verte et limiter la consommation énergétique du bâtiment. Les annexes seront dotées de toitures vertes extensives.
Enfin, pour mieux gérer les eaux de pluie et éviter de surcharger le réseau public, la présence d'une citerne permettra de stocker l'eau et de la réutiliser pour certains besoins, comme l'arrosage du jardin et les toilettes.
Dans quel but ?
Ce projet répond aux ambitions et objectifs suivants :
- Garantir un logement abordable pour tous
- Augmenter la part des logements 3 chambres et plus dans le parc résidentiel bruxellois à destination des familles
- Soutenir une obligation régionale instituant un pourcentage minimum de logements sociaux et assimilés par commune
- Transformer les bâtiments communaux et publics en acteurs clés de l'amélioration du climat urbain
