De quoi s'agit-il ?
Situé à l'angle de la rue Jan Bollen et du boulevard Emile Bockstael, le CPAS de la Ville de Bruxelles a pour ambition de rénover un bâtiment accueillant à la fois les bureaux du CPAS et une école de devoirs. Ce projet s'inscrit dans le programme de Rénovation Rénoclick de Bruxelles Environnement et a pour objectif d'amener le bâtiment vers le seuil de performances énergétiques visé par la Région en tendant vers la neutralité.
Au-delà des enjeux énergétiques, le projet ambitionne de créer des espaces plus accueillants, plus fonctionnels et plus confortables pour les usagers comme pour le personnel. L'entrée principale, située à l'angle du bâtiment, sera mise en valeur afin de renforcer la visibilité et le caractère public de cet équipement de proximité.
L'antenne sociale Bollen
L'espace d'accueil de l'antenne sociale du CPAS, situé au rez-de-chaussée, sera entièrement réorganisé afin d'améliorer la qualité de l'accueil, le confort des usagers et la confidentialité des échanges. Les postes de travail seront repensés pour offrir des conditions de travail optimales au personnel tout en facilitant l'orientation et la prise en charge du public.
L'accessibilité du bâtiment sera également renforcée grâce à la création d'un nouvel accès de plain-pied destiné aux personnes à mobilité réduite.
Aux étages, des interventions ciblées permettront de moderniser les installations techniques, de rafraîchir les espaces de bureau et d'améliorer le confort intérieur, notamment par l'installation de protections solaires adaptées.
Le dernier niveau sera réaménagé pour mieux répondre aux besoins du personnel, avec la rénovation des vestiaires, de l'espace de détente et de la salle de réunion.
L'école des devoirs
Implantée au rez-de-chaussée, l'école des devoirs sera réaménagée afin d'offrir un cadre plus adapté et plus agréable aux enfants. Une grande salle polyvalente permettra d'accueillir différentes activités : travail individuel, travail en groupe, moments de détente et temps de collation.
L'espace comprendra également une kitchenette, tandis que les sanitaires existants seront conservés et entièrement rénovés. L'organisation des locaux favorisera une circulation fluide, une bonne visibilité et un fonctionnement quotidien efficace, au bénéfice des enfants comme des encadrants.
Une rénovation durable et exemplaire
Le projet prévoit l'abandon du chauffage au gaz au profit de pompes à chaleur installées sur la toiture du bâtiment. Des panneaux photovoltaïques viendront compléter le dispositif afin de produire une partie de l'énergie nécessaire au fonctionnement du site.
Par ailleurs, une toiture végétalisée sera aménagée et un système de récupération des eaux de pluie sera mis en place. Ces interventions contribueront à réduire l'empreinte environnementale du bâtiment tout en améliorant sa résilience et sa durabilité.
Dans quel but ?
Ce projet répond aux ambitions et objectifs suivants :
- Mobiliser les bâtiments communaux et publics comme acteurs de l'amélioration du "climat urbain"
- Continuer à développer le parc photovoltaïque de la Ville de Bruxelles
- Répondre aux besoins de proximité dans le cadre du concept de "Ville à 10 minutes"
