Étudié depuis 2020, le projet devient concret : en plus du futur réseau de chaleur de 5e génération, une première zone du Quartier Nord devient un "Positive Energy District" (PED) - ou Quartier à Énergie Positive.
PED dans le Quartier Nord : ±50 hectares
Innovation clé : réseau de chaleur 5e génération - géothermie en espace public
Tissu urbain : boulevards - quartier mixte - bureaux - tours de logements
Lancé officiellement en décembre 2025, avec les tests de réponse thermique, le périmètre du PED n'a pas toujours eu la forme qu'on lui connaît aujourd'hui.
Depuis 2020, la plateforme de coordination, les projets européens Site externeCities4PED et RESPONSE, puis, en 2024 et 2025, les études sur les solutions et le monitoring énergétique du Quartier Nord commandées par la Ville, ont posé les bases du futur quartier à énergie positive. Ensemble, ils ont permis de clarifier les ambitions du projet et de préparer l'arrivée d'initiatives de transition énergétique à l'échelle du quartier.
Au départ, la zone d'étude baptisée PED "Quartier Nord" était bien plus vaste (± 170 ha) et s'étendait, à l'est du canal, sur 3km : de Sainctelette jusqu'aux abords de Mabru.
En 2025, le projet de réseau de chaleur et de froid dans le quartier Maximilien offre sur un plateau d'argent une opportunité pour faire un quartier à énergie positive. Le large terrain d'étude est alors découpé en 3 secteurs pertinents pour se concentrer sur un premier PED, désormais calibré pour la mise en action, de ± 50 ha dans le bas de cette zone d'étude.
Pour ce premier quartier à énergie positive que la Ville veut rendre concret, l'objectif est clair : montrer, à taille réelle, comment un quartier bruxellois peut réduire fortement sa consommation d'énergie fossile, produire davantage d'énergie locale décarbonée et mieux partager les ressources entre bâtiments.
Le PED joue le rôle prestigieux de quartier "en avance sur son temps" et permet à la Ville de :
- Accueillir et apprivoiser un réseau de chaleur et de froid de 5e génération
- Tester l'intérêt et développer les procédures pour la mise en place de centrales géothermiques sous des espaces publics
- Expérimenter des outils de suivi énergétique à l'échelle du quartier
- Développer de nouvelles formes de coopération entre riverains, pouvoirs publics, acteurs économiques et associations
Si vous habitez ou travaillez dans le périmètre, vous verrez progressivement le quartier évoluer. Cela pourra se traduire dans un premier temps par :
- des chantiers ponctuels dans l'espace public (pose de conduites pour le réseau de chaleur et de froid, forages géothermiques, réaménagement du parc Maximilien)
- la rénovation énergétique de certains bâtiments
- l'installation de pompes à chaleur, de panneaux solaires ou d'autres équipements sobres en carbone
De nouveaux outils d'information et de suivi (cartes, tableaux de bord, indicateurs) apparaîtront rapidement pour montrer ce qui évolue et quels bénéfices cela apporte au climat, à l'autonomie énergétique du quartier et à la qualité de vie des habitants et travailleurs.
À terme, l'objectif est que ces transformations se traduisent par :
- des bâtiments plus confortables, moins sensibles aux canicules (via l'accès, par exemple à du refroidissement décarboné et peu cher), moins dépendants des prix des énergies fossiles
- un quartier plus agréable à vivre, où les espaces publics (comme le parc Maximilien) jouent un double rôle de lieu de vie et d'infrastructure énergétique au service de tous
Et ce n'est qu'un début, un lancement pour le PED. La suite reste à inventer !
Le PED n'est pas seulement une affaire d'ingénieurs et de tuyaux : il repose aussi sur l'implication des habitants, des usagers et des organisations. Plusieurs formes de participation seront développées au fil du projet.
La Ville de Bruxelles et ses partenaires communiqueront régulièrement sur les étapes du projet et les occasions de s'impliquer. Les initiatives sont aussi les bienvenues. Signalez-les à :
L'idée est simple : plus les personnes qui vivent, travaillent et se promènent dans le quartier sont associées aux décisions, plus le quartier à énergie positive sera juste, adapté aux usages et besoins réels et facile à reproduire ailleurs dans la Ville de Bruxelles.
Vous êtes propriétaire d'un bâtiment dans le périmètre du PED ? Et vous souhaitez vous connecter au futur réseau de chaleur et de froid ? Rejoignez alors la communauté des intéressés.
Pour cela, envoyez un e-mail à ped@brucity.be avec l'adresse et le type de bien (maison unifamiliale, immeuble à appartements, commerce, bureau,...).
Ces informations aideront la Ville et ses partenaires à mieux évaluer le potentiel de raccordement du quartier, à vous informer des prochaines étapes et, le moment venu, à vous contacter pour les opportunités concrètes de connexion.
